Das Portfolio-Management ist eine mittel- bis langfristige Unternehmensaufgabe. Es lässt sich unternehmensspezifisch stark auf die jeweilige Situation anpassen. Der betriebene Aufwand erbringt langfristigen Return on Invest.
Der Ausgangspunkt eines erfolgreichen Portfolio-Managements ist die Portfolio-Analyse. Grundsätzlich beinhaltet eine fundierte Portfolio-Analyse verschiedene Bewertungsbereiche zum Betrachtungsbestand. Sinnvoll sind hierbei die kaufmännische Bewertung, die Objektqualität und der Standort/die Lage. Jeder dieser Bereiche wird im Rahmen der Aufstellung nachstehend aufgeführter Unternehmenskonzepte betrachtet und einer differenzierten Bewertung unterzogen.
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