Plandigitalisierungen

Scannen allein reicht nicht!

Als Zielsetzung wird meist die Optimierung von Geschäftsvorfällen durch die Bereitstellung von digitalem Planmaterial benannt. Digitales Material kann auf der Basis von Raster- oder Vektordaten bereitgestellt werden.

Die Anforderungen (Anbindung an ein FM-System, AVA-System, Internetnutzung u. a.) und gewünschten Anwendungen (Wohnungsgrundrisse für Wohnungsexposés oder als Anlage zum Mietvertrag) bestimmen die Realisierungsvarianten.

• Variante 1: Scannen
  Die Vorlagen werden gescannt und überarbeitet (Aufhellen, Grauschleier und "Dreck" entfernen). Die Pläne können bzw. werden neu ausgerichtet, bezeichnet und entsprechend codiert. Das Material wird als sog. Rasterdaten in unterschiedlichen Dateiformaten zur Verfügung gestellt.
• Variante 2: Scannen und automatische Vektorisierung
  Die Vorlagen werden gescannt und automatisch vektorisiert. Je nach Vorlage entstehen eine Vielzahl von Objekten, die z. T. sehr aufwendig bzw. mit vertretbarem Aufwand überhaupt nicht bearbeitbar sind. Das Material wird als sog. Vektordaten in unterschiedlichen Dateiformaten zur Verfügung gestellt.
• Variante 3: Hybride Digitalisierung
  Auf der Basis von vorher gescannten Unterlagen werden die Pläne in der CAD neu konstruiert und gezeichnet. Das Material wird als sog. Vektordaten in unterschiedlichen Dateiformaten zur Verfügung gestellt.
• Variante 4: mobile Erfassung
  mobile Erfassung eines qualitativen Wohnungsgrundrisses z.B. im Zuge eines Mieterwechsels
• Variante 5: Neuzeichnung Wohnungsgrundriss
  Neuzeichnen eines Wohnungsgrundrisses ohne Geschossgrundriss anhand vorliegender Planunterlagen (mit/ohne vor Ort Kontrolle)
• Variante 6: Neuzeichnung Geschoßgrundriss
  Neuzeichnen eines Geschossgrundrisses und Herauslösen des Wohnungsgrundrisses anhand vorliegender Planunterlagen (mit/ohne vor Ort Kontrolle)
• Variante 7: Aufmaß und Neuzeichnen
  Aufmaß und Neuzeichnen bei fehlenden Planunterlagen

Projektbezogen sind die Vor- und Nachteile der einzelnen Varianten zu analysieren und die optimale Verfahrensweise festzulegen.

Ihr Nutzen

• Produktunabhängige Beratung, Unterstützung und Realisierung
• Offene, jederzeit modifizierbare Anwendung
• Optimierung durch Bestandstypisierung
• Abstimmung einer unternehmensindividuellen Zeichenvorschrift
• Ggf. Berücksichtigung des Datenaustausches mit Planern und Fremdfirmen

Wie hilft die iwb?

 Wir stellen digitales Planmaterial für die unterschiedlichen Anwendungen und Einsatzgebiete projektbezogen zur Verfügung.

Dieses können sowohl Wohnungsgrundrisse zur Unterstützung des Vermietungsgeschäftes, zur Exposéerstellung oder zur Bereitstellung im Internet, als auch digitales Planmaterial für die technischen Abteilung zur Maßnahmenplanung oder Verwendung in FM-Systemen sein.