Portfolio optimieren

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IGIS-Portfolio-Würfel (Screenshot)

Das Geld wird mit strategischer Unternehmensplanung verdient! Und der objektiven Bewertung des eigenen Immobilienbestandes gemäß den eigenen Unternehmenszielen!

Denn nur so kann ermittelt werden, ob die vorhandenen Immobilien die geforderten Ziele (Rentabilität, Risikostreuung, zukünftige Marktfähigkeit, Standortqualität, Entwicklungsfähigkeit etc.) aktuell erfüllen oder mit wirtschaftlichen Maßnahmen zukünftig erreichen können.

Daher erarbeiten wir eng mit Ihnen abgestimmt ein Konzept für die zukünftige strategische Unternehmenssteuerung mit den Bausteinen:

• Bewertung der Immobilie nach Standort, sozialer Mieterstruktur und Ertragskraft (Portfolioanalyse),
• Technische Bewertung des Immobilienbestandes
  (Technisches Unternehmenskonzept) sowie
• Kaufmännisch-wohnungswirtschaftliche Überprüfung technisch erforderlicher Maßnahmen (Kaufmännisches Unternehmenskonzept).

Durch die Zusammenführung der unterschiedlichen Aspekte, die immer auf kleinzelligen Einheiten (Profitcenter Haus oder Block) basieren, erhalten Sie

• Planungs- und Entscheidungssicherheit für Ihre Investitionsentscheidungen mit Blick auf die zukünftige Vermietbarkeit,
• Kenntnis über Bestands- und Investitionsrisiken und erfüllen somit die Pflichten des KonTraG,
• Hinweise auf die optimierte Bestandszusammensetzung Ihres Immobilien-Portfolios (Art und Grad der Investition, Bestandsanpassung durch Grundrissveränderungen bis hin zu Abnutzung und Rückbau/Verkauf).

Und Sie erhalten alle von uns erarbeiteten Daten in allgemeiner EDV-Form oder in unserer Datenbankanwendung IGIS. Mit den Modulen IGIS-Maßnahmenplanung und IGIS-Wirtschaftlichkeitsberechnung sind Sie dann in der Lage, eigene Portfolio-Optimierungen nach unterschiedlichsten Ansätzen unter Variation der vielfältigen Rahmenparameter schnell zu erarbeiten bzw. effizient das von uns erarbeitete Konzept an Änderungen des Marktes oder Ihre zukünftigen Aktivitäten anzupassen.