Bestandstransparenz schaffen

Der Wandel zum Mietermarkt und die damit verbundene Verschärfung des Wettbewerbes zwischen den Immobilienunternehmen zwingt die Unternehmen zu einer klaren Dienstleistungsstrategie mit Orientierung auf die Kundenwünsche. Gleichzeitig werden zunehmend neue Wege der Kundenkontakte (Internet, Mieterkiosk, Fernsehnetze etc.) realisiert.

Die eigenen Arbeitsabläufe werden gestrafft, Mitarbeiter zu umfangreichen Kundenbetreuern ausgebildet und die knappen Finanzmittel bestmöglich in den Bestand eingebracht.

Zur Absicherung der dabei (häufig unter Zeitdruck) zu treffenden Entscheidungen werden jedoch bei den jeweiligen Mitarbeitern zahlreiche Informationen benötigt. Und wenn diese Informationen schnell und aussagefähig verfügbar sind, sparen Sie erhebliche Kosten in der Tagesarbeit, wie nachfolgende Beispiele zeigen:

• Durch das Vorhalten von Ausstattungsmerkmalen, digitalen Lageplänen, Fotografien und Grundrissen können Sie Mietinteressenten schneller und zielgenauer beraten. Sie zeigen Kompetenz, erhöhen die Anschlussquote, reduzieren unnötige Ortsbesichtigungen durch frühzeitige Bereitstellung von entscheidungsrelevanten Informationen. Und Sie sparen pro Vermietungsvorgang bis zu 150 €.
• Durch das Vorhalten von Bauzuständen kostenrelevanter Bauteile und deren Massen können Sie Investitionsentscheidungen objektivieren und mittelfristige Investitionspläne fundierter erstellen. Durch die Koppelung mit Vermietungskriterien und Mietspiegeln schaffen Sie die Basis von
  Portfolio-Betrachtungen. Und Sie reduzieren den Aufwand für die Erarbeitung von Investitionsentscheidungen um bis zu 10%.
• Durch die Kontrolle und Bündelung von Wartungs- und Pflegeverträgen und dem Abgleich mit den wirklichen Massen (Grünflächen, Räumungsflächen) sind Einsparungen von bis zu 12% realisierbar.
• Durch das Vorhalten von Bestandsdaten und zugehörigen Massen (Treppenhausflächen, Fußbodenflächen etc.) können Instandhaltungsaufträge qualifiziert und die Rechnungsprüfung drastisch vereinfacht werden.

Wir helfen Ihnen, Bestandsdaten sinnvoll (ohne Datenfriedhöfe zu produzieren) und rationell zu erfassen. Durch den Einsatz von mobilen Erfassungsgeräten, Lasermessgeräten, DIN A0-Scannern und unterschiedlichen CAD-Programmen erzeugen wir alphanumerische oder CAD-gestützte Bestandskataster.

Und durch die Bereitstellung unserer Bestandsdatenbank IGIS, gekoppelt an Ihr wohnungswirtschaftliches System, haben Sie alle Daten schnell und umfassend in der Auswertung an jedem Arbeitsplatz. Jeder Mitarbeiter kann somit im Tagesgeschäft einfach und schnell auf Bestandsdaten zugreifen.

Wir schaffen Bestandstransparenz, damit Sie Vorteile am Markt, im Wettbewerb und für das Unternehmensergebnis erzielen können.